מתחם רחוב כ"ט בנובמבר, קטמון הישנה, ירושלים
אודות הפרויקט
פרויקט פינוי-בינוי יוקרתי ברחוב כ"ט בנובמבר בשכונת קטמון הישנה בירושלים - תוכנית התחדשות עירונית ייחודית שקיבלה תוקף סטטוטורי מלא (תב"ע מאושרת) בוועדה המחוזית לתכנון ובנייה ירושלים. הפרויקט מקודם על ידי חברתנו אשר מלווה באופן מלא את הדיירים. יזם: קבוצת "בית ירושלמי BY". אדריכל: משרד "פרוס אדריכלים". התכנון האדריכלי מוקפד מאוד ומשלב חזיתות אבן ירושלמית מסורתית עם אלמנטים מודרניים, תוך שיחזור חזית מבנה הבלוק המקורי לשימור אופי השכונה והקמת קומות מסד רחבות.
תפקיד טרום בפרויקט
טרום מלווה את בעלי הדירות והנציגות בפרויקט זה - מנהלת את התקשורת עם היזם והגורמים המקצועיים, מעדכנת את הדיירים, ודואגת שהתהליך מתנהל בשקיפות ובסדר. ההחלטות הן של הדיירים - הליווי הוא שלנו.
היקף
צמד מבני מגורים חדישים; 40 דירות ישנות ברכבת שיכון ← 100 דירות חדשות. תמהיל: 3–5 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים, ממ"ד, מרפסות שמש מרווחות וחניון תת-קרקעי פרטי לדיירים. בניין רכבת ישן אחד בן 5 קומות (4 כניסות, 10 דירות בכל כניסה - סה"כ 40 דירות שיהרסו) ← יוחלף ב-2 מבנים חדישים בני 10 קומות.
בניינים
1
עדכוני ציר זמן
אוקטובר 2021 (חתימת חוזים): לאחר מכרז יזמים עצמאי שקיימנו, בחרנו את חברת "בית ירושלמי" והובלנו את חתימת חוזי פינוי-בינוי מחייבים עם מעל ל-85% מבעלי הדירות במתחם. יולי 2026 (תב"ע בתוקף): הוועדה המחוזית ירושלים דחתה את ההתנגדויות האדריכליות ואישרה את התוכנית למתן תוקף סופי. כיום (אוגוסט 2026): התוכנית מאושרת סטטוטורית במלואה. היזם והאדריכלים שוקדים על הכנת תוכניות הביצוע המפורטות להגשה לקראת רישוי והוצאת היתר בנייה (היתר חפיחה ודיפון).
גלריית הפרויקט
