אהרונוביץ' 3, כפר סבא
אודות הפרויקט
פרויקט התחדשות עירונית ממוקד במרכז העיר הוותיק של כפר סבא (מיקום אסטרטגי, סמוך לצירי תנועה מרכזיים ומוסדות חינוך), במסגרת התוכנית להתחדשות בניינית כפר סבא. בעלי הדירות השלימו את גיבוש ההסכמות הפנימיות, בחרו נציגות ועורך דין מלווה, וכעת הפרויקט נמצא בשלב ניהול מכרז יזמים פעיל. צוות הניהול מנהל פגישות מול חברות קבלניות ונדל"ן מובילות הבוחנות את הכדאיות הכלכלית בהתאם לתוכנית המתאר העירונית של כפר סבא.
תפקיד טרום בפרויקט
טרום מלווה את בעלי הדירות והנציגות בפרויקט זה - מנהלת את התקשורת עם היזם והגורמים המקצועיים, מעדכנת את הדיירים, ודואגת שהתהליך מתנהל בשקיפות ובסדר. ההחלטות הן של הדיירים - הליווי הוא שלנו.
היקף
מבנה מגורים מיושן; 12 דירות קיימות ← צפי לבניית בניין חדש ומודרני עם 32 יחידות דיור חדשות ב-11 קומות. תמהיל: דירות משפחתיות 4-5 חדרים, ממ"ד, מרפסות שמש רחבות, חניון תת-קרקעי. קומה אחרונה פנטהאוז, קומת קרקע עם גג.
בניינים
בניין רכבת ותיק אחד בן 4 קומות (12 דירות) ← יוחלף בבניין מגורים מודרני עם 32 יחידות דיור חדשות ב-11 קומות
עדכוני ציר זמן
תחילת 2026 (תחילת התקשרות): תחילת ההתקשרות הרשמית וניהול מואץ של סיום המכרז, בחירת החברה המבצעת ואישור הנוסח הסופי של החוזה המשפטי באסיפת דיירים כללית. כיום (אוגוסט 2026): הפרויקט נמצא בשלב חתימות פעיל ומתקדם מאוד, כאשר תוך חודשים ספורים מתחילת ההתקשרות הפרויקט חצה רשמית את רף ה-50% חתימות דיירים בפועל. הצוות מקיים פגישות פרטניות מול שאר בעלי הנכסים כדי להגיע בהקדם לרוב המיוחס הדרוש בחוק (67% או 80%) לצורך פתיחת תיק ותכנון סטטוטורי בוועדה המקומית.
גלריית הפרויקט
